VILLA 86  - ALMADIES  

DAKAR

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Notre expertise et notre talent,

au service de votre rêve immobilier

L’architecture étant un véritable enjeu économique, les architectes d’ Archi@design pensent qu’il est essentiel d’apporter à leurs clients plus qu’une solution conceptuelle ou esthétique mais une véritable gestion de leurs projets.
Nous assurons la maîtrise d’œuvre de tout projet dans les domaines de l’architecture et de l’aménagement.

Pourquoi investir dans un appartement ou un studio meublé de luxe à Dakar ?

Residence haut de gamme Dakar

1.    Une meilleure rentabilité

2.    Se démarquer de la concurrence

Quand on regarde les petites annonces d’appartements à louer, les offres en location vide sont nettement plus nombreuses que les offres en location meublé.

Arriver à sortir du lot est important. Ça permet ainsi de louer plus vite et mieux.

Le caractère meublé créé, une première différence avec les logements vides. Mais le petit plus de la location meublée est d’offrir l’opportunité par une déco attrayante de créer un effet coup de cœur chez les candidats locataires.

Au sein même des offres de location meublé, avec un peu de savoir-faire et de goût, vous pouvez donc aussi vous démarquer !

Au final, une demande de location plus forte, et donc naturellement une situation « de force » plus confortable en tant que bailleur.

3.    Un meilleur suivi de votre bien

Souvent perçu comme un handicap du meublé, je vois aujourd’hui le changement fréquent de locataire comme un réel atout.

En effet, pouvoir intervenir 1, 2 voir 3 fois par an dans son bien, permet un entretien régulier. Nettoyer en profondeur les pièces humides, réparer les petits dégâts, changer un mobilier vieillissant.

Un état impeccable qui offre 2 avantages :

  • Justifier un loyer élevé

  • Inciter les locataires à qui on propose une prestation de qualité, à respecter au mieux leur logement !

Et contrairement à ce que l’on peut penser, il n’y a pas que dans les zones très touristiques que la demande de locations courtes et moyennes existe…

Les modes de vie changent, Internet participe à faire exploser ce secteur.

Pourquoi nous choisir ?

Pourquoi investir dans la location de bureaux à Dakar ?

Pour un particulier, investir dans l’immobilier se traduit bien souvent par l’achat d’un appartement ou bien d’une maison à usage d’habitation. Pourtant, les spécialistes de l’immobilier vous le diront, il existe des investissements locatifs à rendement plus élevés, tels que la location de bureaux.

Investir dans la location de bureaux à Dakar, une tendance qui a le vent en poupe

Depuis maintenant quelques années, l’immobilier d’entreprise a le vent en poupe et séduit de plus en plus de particuliers ainsi que des sociétés, attirés par une rentabilité accrue de leur investissement.

À en croire des spécialistes de la gestion locative de biens immobiliers les plateaux de bureaux sont aujourd’hui très plébiscités par les investisseurs sénégalais ou étranger pour faire fructifier leur patrimoine.

On observe un véritable boom de l’investissement dans la location de bureaux . Il faut dire que de plus en plus d’entreprises, en particulier des PME, cherchent à louer des locaux professionnels sur la capitale. Aussi, investir dans la location de bureaux à Dakar constitue un bon choix de placement.

Si l’investissement dans la location de bureaux à Dakar a le vent en poupe, c’est bien entendu parce que l’opération vaut le coup pour les investisseurs, et ce aussi bien d’un point de vue financier que d’un point de vue purement pratique.

Financièrement parlant, investir dans des bureaux à louer, c’est profiter d’un placement très rentable puisque si la rentabilité d’un bien loué à usage de bureau est bien supérieur à l’habitation

D’un point de vue pratique aussi, investir dans la location de bureaux est judicieux puisque la demande de ce type de prestations est importante et assure de trouver un locataire dans un très court laps de temps, et ce sans avoir eu à conduire des démarches faramineuses.

Mais trouver facilement un locataire n’est pas le seul avantage de la location de bureaux étant donné que les baux conclus sont souvent plus longs quand il s’agit de locaux professionnels. Cela assurer donc une sécurité au propriétaire

Si vous disposez de capitaux à investir et que vous ne désirez pas acquérir un appartement ou bien une maison d’habitation, ayez le réflexe de placer votre argent dans des bureaux à louer à Dakar. Entre l’assurance de trouver facilement un locataire, de bénéficier d’une rentabilité accrue, vous constaterez vite que vous avez fait le bon choix.